大拓メゾン野田

  • 大阪府大阪市福島区吉野三丁目

  • 大阪環状線 / 野田駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 10階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
3,380万円
53.4万円/㎡
相場
3,915万円
61.9万円/㎡
2,418
3,416
4,414
5,411
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,414万円
54.0万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
大拓メゾン野田
3,380万円（53.4万円/㎡）/ 9階 / 63.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,380万円53.4万円9階 63.29㎡ 3LDK南
2025/11/023,480万円55.0万円9階 63.29㎡ 3LDK南
2025/10/264,480万円70.8万円6階 63.29㎡ 2LDK南
2025/10/264,980万円72.5万円10階 68.69㎡ 2LDK+S南
2025/10/054,980万円78.7万円6階 63.29㎡ 1LDK+S南
2025/09/145,380万円78.3万円10階 68.69㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
大拓メゾン野田
大阪市福島区吉野三丁目
野田駅2分 3,380万円53.4万円63.29㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年69戸RC
2024/08/09エスリード福島
大阪市福島区海老江八丁目
淀川駅3分 2,180万円40.8万円53.38㎡2LDK2階 / 9階建 南1994年40戸RC
2025/10/21キングマンション福島6
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅8分 3,480万円57.8万円60.21㎡2LDK3階 / 15階建 南1999年116戸SRC
2025/06/27グリーンコーポ野田阪神II
大阪市福島区海老江二丁目
野田阪神駅7分 3,490万円60.4万円57.75㎡2LDK3階 / 12階建 北西1997年32戸SRC
2025/08/04キングマンション福島III
大阪市福島区大開三丁目
野田駅8分 3,398万円55.7万円60.98㎡3LDK7階 / 11階建 南1997年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市福島区では27.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は大阪市福島区の平均と比較して42.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市福島区
92.5万円/㎡
前年比+27.1%

マンション概要

マンション名大拓メゾン野田
所在地大阪府大阪市福島区吉野三丁目
交通大阪環状線野田駅徒歩2分
築年月1995年
階数10階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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